УВАГА,ТЕРМІНОВО продам у зв’язку з переїздом половину камяниці в центрі Перемишля, Польща. Продається ½ частини триповерхової кам’яниці. Половина камяниці складається з однієї квартири на другому поверсі та одного комерційного приміщення на 1 поверсі (з прилеглими складськіми приміщеннями) та подвір’ям. Кам’яниця розташована за адресою Plac Konstytucji 3 Maja, при головній вулиці. Земельна власність складається з чотирьох ділянок загальною площею 326 м², на яких розташована житлово-господарська будівля, площа забудови 122 м², площа приміщень 239 м² та повноцінний підвал. На цокольному поверсі: котельня, підсобні та складські приміщення. На першому поверсі: два комерційних приміщення (39 м² та 26 м²) з окремими входами від головной вулиці та коридор 18 м², на даний момент приміщення орендовані та використовуються під шашличну та кондитерську. На другому поверсі: житлове приміщення корисною площею 75,70 м² (3 кімнати, кухня з санвузлом). На третьому поверсі/мансарда: житлове приміщення корисною площею 83,3 м² (4 кімнати, кухня, ванна кімната, туалет). Бокова стінка ефективно служить рекламною поверхнею, яка приносить постійний дохід і призначена для цього. Житловий будинок 1911 року. в компактній забудові, збудований за традиційною технологією, з повноїцегли на цементно-вапняному розчині. Двосхилий дах покритий плоскою бляхою. Головний вхід до будівлі - з тротуару, що примикає до Plac Konstytucji 3 Maja. Ліворуч і праворуч від головного входу до будинку розташовані два торгових приміщення з окремими входами з вулиці, розділені по всій довжині прохідним коридором, що веде до тильної частини будинку.Столярка майже повністю замінена, крім двох вікон в кімнаті з балконом. У будівлі є електрика 220В та 380В, вода та каналізація. Центральне опалення власне ( котельня, розташована в підвалі з котлом на тверде паливо). На ділянці є природний газ. Ділянка 326 м2, повністю огороджена постійним парканом. На ділянці є альтанка та дерева, в тіні яких можна відпочити після роботи. Можливість суборенди від муніципалітету такої ж площі, як та, що належить до будівлі, де можна створити піццері, бар або кафе. Завдяки своєму дуже вдалому розташуванню в самому центрі міста при головній магістралі, будинок є вигідним місцем для проведення комерційної діяльності. Також оренда великої площі стіни під широкоформатну рекламу , яка добре проглядається з перехрестя трьох вулиць, приносить стабільний дохід. Зверніть увагу на цю інвестиційна нерухомість, яка працює на себе від дати покупки (оренда комерційних , складськіх приміщень, рекламних площ). Зручний підїзд з асфальтованої дороги. Розташування нерухомості дуже вигідне в Засанській частині міста. Запрошуємо на перегляд з агентом нерухомості за попередньою домовленістю. Контактна особа Ігор, тел.+48 53 53 99 129 (VIBER, Whatsapp, Facetime) Агенція нерухомості "POLSKIE MIESZKANIE" ul.Franciszkańska7 Przemyśl 37-700