32 543 объявления
по рейтингу
акция
ЖК Харьковский
Киев
Акция продлена. Лето, солнце, УКРБУД. Рассрочка на 20 месяцев и скидка 8% на первый взнос.
ул. Голего, 5
93 000 $
782 $ за м²
  • 3-комнатная
  • 119 / 68 / 15 м²
  • 7 этаж из 17
  • спец. проект
  • 2005 г
  • кирпич
СРОЧНО! !! Продается просторная 3-х комнатная квартира в кирпичном доме 2006 года постройки. Комнаты раздельные, 2 санузла, большой холл, лоджия, гардеробная. Хорошее месторасположение, развитая инфраструктура, к метро 15 мин пешком. Квартира свободная.
просп. Гагарина, 2/35
36 000 $
720 $ за м²
  • 2-комнатная
  • 50 / 30 / 7 м²
  • 2 этаж из 5
  • сталинка
  • 1956 г
  • кирпич
СРОЧНО! Продается 2к квартира в сталинке по адресу Ленинградская площадь, ул.Юрия Гагарина 2/35, 50/30/7м2, 2/5эт. за 36 000$.  Квартира подготовлена к ремонту. Во всех комнатах установлены металлопластиковые окна. В большой комнате сделана шпатлевка под покраску, везде сняты обои. Раздельный санузел. Газовая плита. Установлена бронедверь. Хорошие соседи. Рядом большие торговые центры такие как трц "Дарница" и трц "Проспект"(кинотеатр Multiplex), аптеки рестораны, салоны красоты и тд. Отличное месторасположение.10мин транспортом до метро Дарница, Черниговская. Цетр города 15мин. Срочная продажа в связи с отьездом. Звоните.
ЖК Кирилловский Гай
ул. Багговутовская, 1а, Шевченковский
от 1 266 000 грн
за 1-комнатную 43 м²
  • УКРБУД
  • комфорт
  • 4 кв. 2019
  • монолитно-каркасная
  • домов: 6
  • этажность: 12, 23-25
«Кирилловский Гай» — это комплекс домов на окраине уцелевшего природного ландшафта широколиственного леса. Для комфортного отдыха и прогулок восстановят озеленение заброшенной части парка и установят зоны отдыха и барбекю. Инфраструктура ЖК расположен практически в самом парке, вдали от шума проезжей части. Но добраться до дома будет несложно — до остановок общественного транспорта 5-8 минут пешком. На машине через улицу Герцена можно добраться в сторону центра или по улице Мельникова на улицу Елены Телиги. Если нужны продукты — до «АТБ» 5 минут пешком, до «Сильпо» — 12, а до «Лукьяновского» рынка — 9 минут на авто. В пешей доступности расположен ТРЦ «Променада», в котором есть супермаркет «Фора», пиццерии, суши-бары, бистро и рестораны. Рядом с «Кирилловским Гаем» 3 детских садика: № 544 — 4 минуты пешком, № 204 — 8 минут, № 180 — 9 минут пешком. Часто в дошкольных учреждениях Киева нет мест, поэтому для жителей комплекса построят детский садик на территории. Дорога школьника на уроки не будет долгой: до школы №70 — 5 минут пешком, до школы №1 — 10 минут, до школ № 199, №24 и 97 — 10 минут на авто. Для занятий спортом будут оборудованы спортивные площадки, для катания — скейт-парк. Велосипедистам понравится местность района: в парке проложены велодорожки, а на территории комплекса построят дополнительные вело-парки. 20 минут пешком до спорткомплекса «Авангард», в котором есть баскетбольная площадка, ледовая арена, гимстанстический комплекс и тренажерный зал. Для футболистов в 7 минутах езды на авто мини-футбольный стадион «Спартак». Проектом предусмотрены нежилые торговые площади с отдельными входами на первых и нулевых этажах. Особенности зеленая парковая зона двухуровневые подземные паркинги и гостевые стоянки зона для выгула домашних животных зона для отдыха и барбекю детские «городки» и спортивные площадки система умного дома CLAP — система контролирует доступ в квартиру, присматривает за имуществом, следит за уровнем температуры, настраивает режимы отопления, считает коммунальные расходы в гривне и платит по счетам
просп. Лобановского, 146б
51 500 $
990 $ за м²
  • однокомнатная
  • 52 / 19 / 14 м²
  • 8 этаж из 24
  • новострой
  • кирпич
Продажа 1 комнатной квартиры ЖК "Бристоль" Лобановского 146-б сдан заселяются . Общая площадь 52 кв.м, жилая 19 кв.м. кухня 14 кв.м. Монолитный кирпичный дом 3 лифта подземный паркинг детская и спортивная площадка. Стяжка беспесчанка, медная разводка электричества, радиаторы отопления, счетчики, бронированная дверь. Хорошая транспортная развязка: в пешей доступности метро Демеевская, 5 минут на авто к метро Лыбидская, Дружбы Народов, ТЦ "Оушен Плаза" 15 минут на авто до центра Киева.
бульв. Украинки, 17
88 000 $
1 333 $ за м²
  • 3-комнатная
  • 66 / 45 / 10 м²
  • 2 этаж из 8
  • спец. проект
  • 1963 г
  • кирпич
Квартира с частичным ремонтом возле метро Печерская. Окна и балкон застеклены металопластиком, балкон снаружи облицован вагонкой. В ванной и туалете качественная дорогая плитка, новая сантехника, бойлер. В коридоре и на кухне на полу керамо- гранит. В доме есть счетчики тепла. Окна выходят во двор и на тихую улицу. Есть места для парковки.
ул. Саперное Поле, 12
103 000 $
2 512 $ за м²
  • однокомнатная
  • 41 / 15 / 13 м²
  • 4 этаж из 14
  • спец. проект
  • 2015 г
  • монолитно-каркасный
Квартира з новим ремонтом, вбудована кухня з побутовою технікою Samsung, Gorenje. Нові меблі провідних брендів, кондиціонер Mitsubishi, сантехніка Hansgrohe, бойлер Ariston. Простора спальня, ванна, гардероб, великий балкон. Елітний житловий комплекс бізнес-класу із закритою територією, індивідуальною інфраструктурою, зелена прогулянкова зона, дворівневий підземний паркінг. Поруч Палац "Україна", станція Метро "Либідська" - 5 хвилин
ул. Ломоносова, 81б
56 500 $
991 $ за м²
  • 2-комнатная
  • 57 / 31 / 8 м²
  • 24 этаж из 24
  • серия КТ
  • 2017 г
  • панель
Теплая, c хорошим видом из окон на юг (ВДНХ), с ремонтом и бюджетным меблированием; в ванной - стиральная машина, бойлер; в кухне - базовая мебель, новый холодильник; балкон качественно остеклен. Адрес: ул. Ломоносова 81Б, возле м. Выставочный Центр. 10 мин пешком через ун. им Шевченко или 15 мин пешком от м. Ипподром. SF-1-213-904 Юрий Отдельная квартира, дом новострой - украинская панель, в квартире 2 комнаты. Планировка комнат раздельная. Общее состояние квартиры - хорошее состояние. Рядом есть школа, детсад, остановки, супермаркет, лес
ул. Попудренко, 22/14
60 000 $
706 $ за м²
  • 4-комнатная
  • 85 / 65 / 8 м²
  • 5 этаж из 5
  • сталинка
  • кирпич
Продам 4-х. комнт.(одна комната проходная) квартиру, Днепровский р-н, м. Дарница 2мин.ходьбы, ул. Попудренко 22/14, 5/5эт, 85/65/8, 3м2. Сталинка. Подьезд и крышу сделали ремонт, установили металопластиковые окна. Квартира под ремонт! Комнаты (12, 5м2, 16, 8м2, 16, 8м2, 18,8м2). Полы паркет. С\у раздельный. 60000 у.е. Торг! Первая продажа, без опекунского. В квартире 4 комнаты. Общее состояние квартиры - требуется капитальный ремонт
ул. Здолбуновская,
38 500 $
1 328 $ за м²
  • однокомнатная
  • 29 / 14 / 6 м²
  • 6 этаж из 9
  • гостинка
  • 1987 г
  • кирпич
Уютная, теплая, светлая квартира. В квартире выполнен ремонт, установлены металлопластиковые окна, застеклен балкон, новая сантехника и електропроводка, установили счетчики на воду, установлена бронедверь, есть кондиционер. Кухня полностью меблирована и с техникой. Совмещен санузел (весь в кафеле). Отличная инфраструктура: рядом АТБ, Сильпо, гипермаркет NOVUS, Ашан, детские садики, школы, уютный и тихий двор с детскими площадками и зеленой зоной. До метро Позняки - 10 минут на маршрутке, до метро Левобережная - 15-20 минут.
ул. Депутатская, 6
75 000 $
1 136 $ за м²
  • 3-комнатная
  • 66 / 40 / 8 м²
  • 5 этаж из 9
  • серия 87
  • 1988 г
  • кирпич
Светлая, просторная квартира в кирпичном доме, с хорошим ремонтом, квартира ухоженная, всё в хорошем состояние, в квартире остаётся некоторая мебель (шкаф-купе, кухня, холодильник, плита, духовка), установлены хорошие металлопластиковые окна, бойлер, кондиционер, на полу паркет, санузел облицован импортной плиткой, в доме ухоженный подъезд, чистый ухоженный двор, напротив дома зелёный сквер с детской площадкой и аллеей для прогулок, двор очень тихий, мало машин, место для парковки всегда найдётся, рядом находится школа, магазины, супермаркет, рынок, детская площадка, удобная транспортная развязка до метро Святошин 7 минут пешком
ЖК Парковая Долина
ул. Паисия Кайсарова, 7/9, Голосеевский
от 1 358 000 грн
за 2-комнатную 64 м²
  • УКРБУД
  • комфорт
  • 4 кв. 2020
  • кирпичная
  • домов: 5
  • этажность: 19-22
Киев растет, поэтому городские архитекторы возводят новые кварталы на месте заброшенных промзон. ЖК «Парковая Долина» продолжает эту традицию — на территории бывшей автобазы построят жилой комплекс с пешеходными аллеями, зонами отдыха и объектами инфраструктуры. Инфраструктура Чтобы жителям не приходилось куда-то ехать за покупками, на первых этажах проектом предусмотрены торговые площади под магазины, аптеки, сервисные центры, кафе и офисы. А пока купить продукты можно в продуктовых магазинах возле комплекса или супермаркетах: до «Варуса» — 10 минут пешком, до «АТБ» — 4 минуты на авто, до «Новуса» — 8 минут на авто, до «Сильпо» — 9 минут на авто. Для молодых семей с маленькими детьми на территории комплекса построят детский садик. Также за 5-8 минут можно доехать до детских садиков № 440, № 157, № 402 и № 313. Для детей постарше школы в нескольких минутах езды : № 121 — 4 минуты, № 15 — 5 минут, № 36 — 6 минут, № 186 — 9 минут, европейская школа-коллегиум — 10 минут. Если любите занятия спортом на открытом воздухе — на территории комплекса «Парковая Долина» оборудуют спортивные площадки. Для групповых или персональных тренировок поблизости тренажерные залы и фитнес-центры с массажем. 8 минут на авто — и вы в Голосеевском парке, где оборудованы детские аттракционы и колесо обозрения, а также каскад из 4 прудов с арендой катамаранов и лодок. Особенности внешний лифт — 4 панорамные кабины будут доставлять жильцов к станции метро «Васильковская». Грузоподъемность лифта 1 тонна ≈ 11 человек озелененные пешеходные аллеи и зоны отдыха детские «городки» и спортивные площадки одноуровневые и двухуровневые подземные паркинги, гостевые стоянки система умного дома CLAP — система контролирует доступ в квартиру, присматривает за имуществом, следит за уровнем температуры, настраивает режимы отопления, считает коммунальные расходы в гривне и платит по счетам планировки двухуровневых квартир с собственной террасой
ул. Дмитриевская, 52б
330 000 $
1 737 $ за м²
  • 4-комнатная
  • 190 м²
  • 10 этаж из 12
  • спец. проект
  • 2005 г
  • монолитно-каркасный
Шикарная квартира площадью 190 кв.м с современным дорогим евроремонтом VIP-уровня, 2 санузла, сауна, 3 гардеробные комнаты, 4 балкона, продается с мебелью и всей бытовой техникой. Замечательное месторасположение, непревзойденный вид, тихий Центр, закрытый двор, детская площадка.
ЖК Новомостицкий
58 000 $
1 000 $ за м²
  • 2-комнатная
  • 58 / — / 12 м²
  • 2 этаж из 20
  • новострой
  • кирпич
Продам свою 2 к. квартиру в новом кирпичном + утепленном ватой доме в ЖК Новомостицкий. 2 й этаж 20 ти этажного дома. Подольский район. Секция № 3 - все окна квартиры во двор. Дом сдан в эксплуатацию 27.11.17. Переуступка прав собственности. Документы переоформляются непосредственно в офисе застройщика УкрБуд. Оплата гривнами или любой валютой по курсу. Сайт дома: Документы права собственности будут оформляться на нового владельца. Толщина стены 51 см + минвата, на полу стяжка, кирпич отштукатурен. Установлена отличная входная дверь (на фото). До 60 кв.м не нужно платить налог на недвижимость!!! Установлены счетчик тепла, электрический счетчик, счетчики на горячую и холодную воду. Выдан сертификат готовности секции к эксплуатации. Ключи на руках, просмотр в любое время. Ремонт на стадии завершения. (Лоджия застеклена, сделан санузел, все стены и все потолки готовы, подоконники, откосы, полы везде, кроме комнат). Осталось прикрутить розетки, выключатели, повесить светильники и конец. Номер объявления на сайте компании: SF-1-210-359-ME.
ул. Здолбуновская,
55 000 $
982 $ за м²
  • однокомнатная
  • 56 / 22 / 13 м²
  • 7 этаж из 25
  • спец. проект
  • 2006 г
  • монолитно-каркасный
Дарницкий р-н., Здолбуновская ул., 7/25, 56/21/13, Дарницкий р-н, ул.Здолбуновская ,9б Общая 56/22/13 (с балконами 57,7 м.кв). Косметический ремонт, обои, двери, сантехника, линолеум, чистая. Установлены новые счетчики воды и тепла, бойлер. В ЖК благоустроенная территория, магазины, стоянка и прочее. ст.м.Позняки 10 минут пешком. Хорошая транспортная развязка: метро Позняки 5 мин. и метро Левобережная 15 мин на маршрутке. Парк рядом, до Днепра 15 минут пешком, чистый воздух, вода из артезианских скважин, рядом дет.сад, магазины, школы. Удобная транспортная развязка. Просмотры по договоренности. 097-618-67-23, 044-235-29-93 Елена Valion.ua/880349, (097) 618-67-23, (044) 235-29-93, Агентство Недвижимости "Valion"
ул. Автозаводская, 25
47 000 $
959 $ за м²
  • 2-комнатная
  • 49 / 29 / 8 м²
  • 2 этаж из 9
  • чешский проект
  • 1974 г
  • панель
Ул.Автозаводская ,25 , 2/9 эт., площадь 48,8/29/7,8, Н=2,60, комнаты и сан.узел раздельные. Капитальный ремонт 2017 года, стеклопакеты 2-х камерные, вся новая электрика и сан.техника, бойлер на 45л, встроенная кухня, большой балкон, часть балкона 4 кв.м застеклена,6 кв.м открытого с кованными элементами.Возле дома, остановки транспотра к м.Минская, Оболонь, Контрактовая площадь, магазин АТБ.
ул. Пчилки, 4
92 000 $
948 $ за м²
  • 3-комнатная
  • 97 / 53 / 11 м²
  • 10 этаж из 25
  • АППС-люкс
  • 2010 г
  • утепленная панель
квартира в Новом доме 2010 года постройки. Спецпроект АППС-люкс утепленная панель. Этаж 9 /22, окна выходят на две стороны дома. Площадь 100/53/11 кв. метров . комнаты раздельные. Две застекленные REHAO, утепленные лоджии из комнаты и кухни. Санузел раздельный. Выполнен качественный евроремонт. Установлены счетчики на воду. Счетчик тепла - общедомовой. В квартире встроенная кухня, шкаф-купе, электроплита, стиральная машинка, бойлер, счетчики. Продается с мебелью. Рядом есть школа, детсад, остановка маршруток до метро Позняки 15 мин. Построен большой новый ТРЦ ТЦ Aшан Rive Gauche 92000уе В квартире 3 комнаты. Общее состояние квартиры - евроремонт
Новопечерский пер., 5
65 000 $
1 625 $ за м²
  • однокомнатная
  • 40 / 15 / 14 м²
  • 7 этаж из 11
  • новострой
  • монолитно-каркасный
ЖК Новопечерский Квартал №5 Адрес: Киев, Печерский р-н, Новопечерский, пер., 5 Комплекс расположен между станциями метро «Печерская» и «Дворец Украина». Дом бизнес-класса. Закрытая территория с контролем доступа и видеонаблюдением (периметр, кпп, паркинг, вестибюли секций) - системы пожарной и охранной сигнализации. - централизованная система диспетчеризации здания. Собственная котельная. Счетчики тепла, воды, электроэнергии в каждой квартире. Удобная, функциональная планировка квартиры. Полы, стены – финишная отделка. Срок сдачи дома: июль 2019 г. Цена 65000 $, без комиссионных, переуступку оплачиваю.
ул. Каховская, 60
59 000 $
952 $ за м²
  • 2-комнатная
  • 62 / 28 / 13 м²
  • 24 этаж из 25
  • новострой
  • панель
Дом 4, планировка 2А1, (запад). На левом берегу в Днепровском районе Киева ведется строительство 5 новых домов в ЖК по ул. Каховская, 60. Застройщиком выступает ответственный и проверенный временем Киевгорстрой. Район Никольская Слободка – это Левобережный район с озерами и парками - прекрасное место для прогулок в любое время года. В продаже двухкомнатная квартира - 62/28/12. Квартира компактна с новой современной планировкой, что позволяет ей быть максимально функциональной. Высокий потолок – 3метра, предусмотрен канал для подключения кухонной вытяжки, панельные радиаторы с нижним подключением, с возможностью - выбрать комфортную температуру, панорамные большие окна остеклены 2х-камерными стеклопакетами, предлагается к установке металлическая бронированная дверь и многое другое. ЖК по ул. Каховская, 60 – это 5 новых домов с визуально закрытой внутренней территорией. Первые этажи будут оснащены коммерческой инфраструктурой: магазины, аптеки, салон красоты, развивающие центры и прочее. На придомовой территории будут выполнены работы по благоустройству. В пешей доступности - Магазин "Фуршет", ТЦ "Комод", Центр семейной медицины "Украинский лечебно-диагностический центр", Кредобанк, Приват Банк. Детские сады, школы, лицеи и многое другое. Хорошее транспортное сообщение - М “Левобережная” – 15 мин; автобусная остановка – 1минута; – городская электричка ст. “Левобережная” – 30минут
ул. Максимовича, 24
60 500 $
1 779 $ за м²
  • однокомнатная
  • 34 / 20 / 10 м²
  • 8 этаж из 14
  • новострой
  • кирпич
Продается квартира студия с новым качественный дизайнерским ремонтом в комфортном жилом комплексе "Новая Англия". дом " Ливерпуль" Голосеевский район, улица М.Максимовича,24 удобное место расположение , с хорошей транспортной развязкой,метро Васильковская 10 мин. пешком , закрытая территория с круглосуточным видео наблюдением. Ухоженная закрытая территория с ландшафтным дизайном.квартира находится на седьмом этаже с хорошим панорамным видом,с большой лоджией 5м2 В квартире установлены энергосберегающие металлопластиковые окна REHAU EURO с двухкамерным стеклопакетом, стальные радиаторы с регуляторами температуры, счетчик тепла. Квартира полностью укомплектована мебелью и бытовой техникой европейских производителей Gorenje,Hansa,Zanussi,Ariston, ремонт выполнен с применением дорогих материалов черновой и чистовой отделки.крерамогранит испания , клинкерный кирпич, ламинат 33 класс с влагостойким замком , двери шпон дуба краска, мебель дсп EGGER, итальянская столешница Arpa ,раздвижная шкафа SLIM белая эмаль с доводчиков Starke, Продажа от хозяина без комиссии все расходы налоги включены в стоимость В квартире 1 комната. Планировка комнат студия. В квартире есть кабельное тв, интернет, шкаф, холодильник, стиральная машина, кондиционер, сигнализация, счетчики, душевая кабина. Общее состояние квартиры - евроремонт. Прямая продажа, свободна. Без комиссии
ул. Евгения Маланюка, 101
47 000 $
979 $ за м²
  • однокомнатная
  • 48 / 20 / 12 м²
  • 25 этаж из 25
  • монолитно-каркасный
С ПОСРЕДНИКАМИ НЕ СОТРУДНИЧАЕМ! Продам шикарную 1 комн. видовую квартиру в новом доме на улице Сагайдака, 101, на набережной Днепра. Метраж квартиры - 48/20/12 м2., на 25 этаже с видом на Днепр. Дом 22. Жилой комплекс располагается на территории мкрн Никольская Слободка. Он находится в двухстах метрах от Русановской протоки и на расстоянии четырехсот метров от площади Пантелеймона Кулиша. Имеется удобная развязка и автобусная остановка, в нескольких минутах ходьбы магазины, детские сады, больница и учебное заведение. Отделения банков, аптеки, салоны красоты и супермаркеты расположены неподалеку. До метро «Левобережная» около полутора километров, 15 мин. пешком или 2 мин. автомобилем.Предусмотрен охраняемый паркинг закрытого типа. Стены зданий возводятся из газобетонных блоков и кирпича, в ходе строительства производится утепление фасадов плитами минеральной ваты. Применение технологии энергосбережения позволяет уменьшить расходы на коммунальные услуги, гарантирует достойный уровень комфорта.Сдача дома - 4 кв 2019. Новострой монолитно-каркасный под чистовую отделку, после строителей. В санузле и ванной комнате гидроизоляция, в коридоре, кухне, комнатах цементно-песчаная стяжка. Медная проводка. Есть детская площадка, наземная парковка. ПРОДАЖА ПО ПЕРЕУСТУПКЕ! Номер объявления на сайте компании: SF-1-084-379-ME.
ЖК Edelweiss House
ул. Зверинецкая, 72, Печерский
от 1 912 000 грн
за 1-комнатную 56 м²
  • Edelburg Development
  • бизнес
  • 4 кв. 2019
  • монолитно-каркасная
  • домов: 2
  • этажность: 23
Отличительная особенность ЖК Edelweiss House — функциональный стилобат. Конструкция выполняет роль опоры и придает дизайну зрительную устойчивость и завершенность. Стилобат выделяет комплекс из общей застройки и природного ландшафта. Внутри будет общее полезное пространство, разделенное на детский клуб, лаунж зоны с хоум-кафе, бизнес зону для работы и проведения встреч. Инфраструктура Расположение жилого комплекса Edelweiss House сочетает в себе удобную транспортную развязку Южного моста и соседство ботанического сада им. Гришко. Из окон будет открываться панорамный вид на Днепр, ботанический сад, мост и другие достопримечательности Киева. Прямо возле дома супермаркет «Фора», а до супермаркета «Велика Кишеня» 10 минут пешком. Доехать до «Сильпо», «Варуса», гипермаркета METRO и «Демеевского» рынка можно на авто за 10-15 минут. Для маленьких детей на территории комплекса откроют частный детский садик. Также поблизости лингвистический детский сад Mon Cheri и частный детский сад «Монтессори на Липках», а до детских садиков №152, №424, №458 — 5 минут на авто. До школы № 5 — 5 минут пешком, до «Новопечерской» школы — 15 минут, до школ № 88 и 133 — 5-7 минут на авто. В 3 минутах ходьбы от дома фитнес-клуб Sportlife с классическим тренажерным залом, бассейном и аквазоной, групповыми программами и детским фитнесом. За 10 минут можно дойти до спорткомплекса НТУ, где есть поля для мини-футбола, зал борьбы, бассейн, баскетбольные площадки и тренажеры. Особенности система умного дома CLAP — система контролирует доступ в квартиру, присматривает за имуществом, следит за уровнем температуры, настраивает режимы отопления, считает коммунальные расходы в гривне и платит по счетам немецкое проектирование — центральная система вентиляции, звукоизоляция от соседей, система очистки воды, датчики движения и «антизатопления» свой «склад» — за дополнительную плату можно купить кладовую и хранить там шины, велосипед, лыжи или сноуборды, инструменты, консервацию или другие бытовые вещи двухуровневые квартиры с панорамным видом на Киев возможность установки камина в квартирах на последнем этаже шестиуровневый паркинг на 610 паркомест
просп. Григоренко, 28
137 000 $
1 142 $ за м²
  • 3-комнатная
  • 120 / 71 / 15 м²
  • 14 этаж из 17
  • спец. проект
  • 2005 г
  • монолитно-каркасный
Видовая 3 ком. квартира в кирпичном доме 2005г. постройки,14/17эт., площадь 120/71/15м2., тёплая, светлая, отличный дизайнерский ремонт с использованием высококачественных материалов, проводка медная, холл, полностью укомплектована всей необходимой для проживания мебелью и бытовой техникой, на кухне и санузлах подогрев полов, 2 застеклённые лоджии, сигнализация, консьерж, чистое парадное, ухоженный зелёный двор с детскими площадками, рядом с домом охраняемая парковка (в цену квартиры входит 2 выкупленных парковочных места), отлично развита инфраструктура, до станции метро "Позняки" 10 минут пешком. Номер объявления на сайте компании: SF-1-186-147-ME.
ЖК Адамант, 2к квартира с балконом
87 900 $
1 157 $ за м²
  • 2-комнатная
  • 76 / — / 15 м²
  • 20 этаж из 25
  • монолитно-каркасный
2к квартира в ЖК Адамант Бизнес- класс. Удобная планировка включает две раздельные комнаты правильной прямоугольной формы, в одной присутствует балкон, отдельно кухня площадью 16 м2, два сан.узла, кладовая, просторный холл , большие панорамные окна. 22 этаж. Состояние квартиры после строителей. Дом построен из технологичных эко-материалов , подобранных согласно стандартов Евросоюза, 4 лифта, 3-уровневый паркинг : лифт в паркинг с 1 этажа. Закрытый двор , детская площадка, зона отдыха для собственников квартир , территория для занятий спортом, презентабельная входная группа. Развитая инфраструктура: школы, дет.сады, клиники, салоны красоты , бассейны , в пешей доступности лесопарковая зона, сквер, ботанический сад. Оазис среди мегаполиса !
ул. Полярная,
49 000 $
875 $ за м²
  • 2-комнатная
  • 56 / 30 / 9 м²
  • 13 этаж из 16
  • серия КТ
  • 1989 г
  • утепленная панель
Оболонский р-он, ул. Полярная 8г, Чистая и первая продажа, 13 этаж/16-ти, площадь 56/30/9. Дом серии КТ 1990г. ведомственный МинОбороны, высота потолков 2,65м. комнаты и санузелы раздельные, двойная лоджия, квартира очень просит ремонта, окна металопластиковые, чистый ухоженный подъезд, развита инфраструктура микрорайона. Отличная транспортная развязка в любую часть города, не далеко чистое озеро Министерское, до метро 4 остановки на транспорте. Срочно! 49000 у.е. Торг с реальным покупателем. Посреднических Нет Дом в эксплуатации - старая панель, в квартире 2 комнаты. Планировка комнат раздельная. Общее состояние квартиры - требуется капитальный ремонт. Торг уместен. Без комиссии
ул. Мишуги, 2
100 000 $
1 408 $ за м²
  • 2-комнатная
  • 71 / 38 / 15 м²
  • 13 этаж из 16
  • спец. проект
  • 2008 г
  • монолитно-каркасный
Дарницкий р-н., Мишуги Александра ул., 13/16, 71/38/15, Продам видовую 2к квартиру 71/38/15м2 по Мишуги, 2. Кирпичный дом прямо возле метро «Позняки» ! Квартира с качественным ремонтом в светлых тонах. Пол ламинат, в холле плитка. Рациональная планировка. Исходя из места расположения можно использовать под офис. Развитая инфраструктура, удобная транспортная развязка. Непосредственно в доме ресторан, аптека, магазины. Есть парковка. В шаговой доступности, ТЦ "Пирамида", ТЦ "Паралель", метро, детский сад, школа, через дорогу парк и озеро. Елена Цена 100000у.е., моб. (095)882-15-92, тел. (044)239-26-02, valion.ua/849820, (095) 882-15-92, (044) 239-26-02, Агентство Недвижимости "Valion"
бульв. Роллана, 2
48 000 $
762 $ за м²
  • 4-комнатная
  • 63 / 41 / 7 м²
  • 1 этаж из 9
  • чешский проект
  • 1971 г
  • панель
С ПОСРЕДНИКАМИ НЕ СОТРУДНИЧАЕМ. Киев, Борщаговка, 4 комн.кв-ра 63м.кв , 1 этаж 9-этажного дома. Квартира в жилом состоянии но под ремонт находится на углу дома можно под офис(магазин, аптеку) бульвар Ромена Роллана, 2. 2 балкона (6 и 3 метра). Очень оживленное место, особенно в час-пик, так как рядом остановка скоростного трамвая и множества маршруток. Под аптеку идеально. Окна и 2 балкона выходят не во двор, а в сторону оживленных улиц. Торг. Номер объявления на сайте компании: SF-738-636-ME.
ул. Вильямса, 17/11
95 000 $
742 $ за м²
  • 5-комнатная
  • 128 / 81 / 10 м²
  • 1 этаж из 12
  • спец. проект
  • 2003 г
  • монолитно-каркасный
Продаётся 5-ти комнатная квартира 128 кВм., массив ЛикоГрад. •Квартира на первом этаже, двусторонняя, окна 3-х комнат выходят в тихий двор с детской площадкой, 2-санузла, 4 балкона. •Возможен отдельный вход и использование под офис, детский сад, развивающий центр. 2 комнаты и кухня- первая линия от дороги. •Кирпичный дом. Внутренняя отделка, после строителей, стеклопакеты. •Дом поступил в эксплуатацию в 2005 году. Тип( серия) дома -спецпроект 2000-2005 гг. •Удобное расположение: рядом магазин "Сильпо", "Мой Ашан", ресторан "Счастье", парковая зона, озера, "Спорт Лайф ", остановка общественного транспорта, ст.м " Васильковская "и" Выставочный центр ". До центра на машине 20 минут •Рядом 3-и школы, детские сады. СВИДЕТЕЛЬСТВО ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ НА РУКАХ! Номер объявления на сайте компании: SF-861-485-ME.
ул. Франко, 12
225 000 $
2 922 $ за м²
  • 3-комнатная
  • 77 / 25 / 31 м²
  • 2 этаж из —
  • дореволюционный
  • 1917 г
  • кирпич
Квартира з ремонтом, повна заміна труб, проводки, передпокій з вбиральнею, вітальня, вбудована кухня з необхідною побутовою технікою, дві окремі спальні, всі двері, меблі - італійське дерево, кухня - горіх, всі вікна - червоне дерево, підлоги - мармур / паркет , підвіконня та кухонний поверхню - мармур, кондиціонери, два засклених Бакона, вікна в тихий двір. Чисте парадне, парковка біля будинку
ул. Приречная, 17
50 000 $
1 087 $ за м²
  • 2-комнатная
  • 46 / 28 / 6 м²
  • 3 этаж из 9
  • хрущевка
  • 1985 г
  • панель
Продажа 2-х комнатной квартиры на Оболони в хорошем жилом состоянии. Лоджия застеклена и обшита вагонкой. Ванна и санузел раздельные, плитка на полу и на стенах. Счетчики на воду. В прихожей на полу плитка. В кухне на полу и рабочей стене плитка. Комната подготовлена к ремонту. Квартира с прекрасным панорамным видом, окна выходят на луг и Днепр. К затоке Днепра 20м от подьезда. Красивый двор с новым оборудованием. Оболонская набережная, рядом церковь, пляжи, лодочная станция, кафе, рестораны, спортивные площадки, детские площадки, школы, детские садики, магазины, большой рынок, торговые центры, фитнес-залы, уютный парк с детской площадкой. Очень удобная транспортная развязка: пешком 10-15 минут до станции метро «Минская». В комнатах требуется косметика.
ул. Стадионная, 6
85 000 $
1 149 $ за м²
  • 3-комнатная
  • 74 / 52 / 11 м²
  • 10 этаж из 12
  • спец. проект
  • 1994 г
  • панель
Соломенский р-н., Стадионная ул., 10/12, 74/52/11, м.Вокзальная, Стадионная 6. 10 этаж 12 этажного дома. 74/52/11. Квартира с ремонтом, встроенная кухня. бытовая техника, Большой холл, балкон, двусторонняя планировка. Видовая. Хорошее парадное, 2 лифта. Рядом станция метро, супермаркеты, ТРЦ Ультрамарин. 85 000 у.е Светлана 096-126-02-44, 503-08-04, valion.ua/853440, (096) 126-02-44, (050) 042-37-80, (044) 503-08-04, Агентство Недвижимости "Valion"
ул. Старонаводницкая,
158 000 $
1 339 $ за м²
  • 4-комнатная
  • 118 м²
  • 6 этаж из 18
  • спец. проект
  • 1990 г
  • панель
СРОЧНАЯ ПРОДАЖА! ХОЗЯИН! БЕЗ КОМИССИИ!!! 4к светлая квартира 117м2 в элитном районе на Печерске с просторной кухней-гостиной и видом на парк, уютная спальня хозяина, рабочий кабинет полностью меблированы и готовы принять своих новых хозяев! 6 эт/ 18 этажного тёплого кирпичного дома 1991 года, который находится в элитном районе Киева. В гостиной новый дубовый современный паркет, кондиционеры. Чистый и светлый подъезд с консьержем, платная охраняемая парковка во дворе 200 грн/мес., парк во дворе, м.Печерская 5 мин. Территория охраняется за счёт рядом стоящих элитных домов. Рядом статусный сппорт- клуб Tsarsky, удобная инфраструктура. Отличная инвестиция как июля жилья так и под аренду! Документы готовы, ключи на руках!

Продажа квартир в Киеве (вторичный рынок)

Чем хороша квартира в Киеве

Киев – прекрасный город, и многие хотели бы купить квартиру в столице. Желающие приобрести квартиру в Киеве могут выбрать любой из 10 административных районов: Голосеевский, Дарницкий, Деснянский, Днепровский, Оболонский, Печерский, Подольский, Святошинский, Соломенский, Шевченковский. Cпециалисты по недвижимости отмечают, что цены падают, и прежде всего это касается вторичного рынка жилья. Причин сложившейся ситуации довольно много.

Статистика

Все данные статистики показывают уверенное снижение стоимости квадратного метра жилья в столице. Причем процесс этот происходит не скачками, что было бы показателем влияния одного-двух факторов, а постепенно. В частности, можно выделить следующие изменения в сравнении с прошлым годом:

  • Уже за первое полугодие общая стоимость квартир упала в среднем на 3,3%;
  • На вторичном рынке покупка квартиры обойдется на 6% дешевле, если речь об обычной жилплощади. Если Вы планируете купить элитную квартиру в Киеве - стоимость снизилась на 4%;
  • Стоимость клубных домов в Киеве на первичном рынке снизилась на 7%. Отметим, что количество сделок по продаже элитной недвижимости Киева не уменьшилось.
  • Сделки по купле-продаже квартир на Левом Берегу меньше теряют обороты по сравнению с недвижимостью в других районах столицы - здесь стоимость недвижимости упала в среднем на 2,6%;
  • За последний год количество предложений на рынке жилья выросло на 25%.

И эти цифры далеко не полностью отражают реальность – ведь происходит сравнение данных, указанных в объявлениях о купле-продаже квартир в Киеве. В реальности цены на жилье в некоторых случаях меньше и на 2, и на 5%. Так, не все квартиры продаются посредством риэлторов, порой в ходе сделки обе стороны соглашаются на хороший торг.

Причина в покупателях

Специалисты полагают, что падение цен на жилье связано прежде всего с падением уровня жизни населения, и, как следствие, отсутствием у большинства людей возможности купить квартиру. Хотя рынок недвижимости в Киеве кажется очень оживленным, фактически сделок по продаже квартир, особенно если говорить о срочной продаже, совершается не так много. Очень часто покупатели откликаются на объявление, намереваясь просто выяснить реальную стоимость жилья, чтобы оценить, как скоро они смогут собрать необходимую сумму.

Ждем помощи от ипотеки?

Бытует мнение, что купить квартиру в Киеве станет реальнее благодаря ипотечному кредитованию. Однако на практике ипотека мало кому помогает, ведь, во-первых, в любом случае необходимо внести первый взнос, от 30 до 50% от общей стоимости квартиры, а его тоже надо накопить, во-вторых, банковский процент за пользование ипотекой настолько высок, что ипотека оказывается крайне невыгодной. Кроме того, по-прежнему сохраняется, хоть уже и в меньшей степени, такой фактор, как недоверие населения к кредитам.

Судя по ситуации в общем, можно ожидать, что продажа квартир в Киеве, особенно на вторичном рынке, будет происходить по все более низким ценам, ведь положение усугубляет и насыщенность рынка жилья повышенным предложением. Влияния каких-либо экстренных факторов на рынок недвижимости в Киеве нет, и цены квадратных метров будут падать все так же плавно и постепенно. Поэтому специалисты советуют: если вы решили купить квартиру в Киеве, это можно отложить хотя бы на несколько месяцев в ожидании меньшей цены, а вот продавать её лучше сейчас.