3 079 объявлений
по рейтингу
Обновленные
за месяц
ул. Туполева, 11
14 000 $
вчера в 02:09
  • 3-комнатная
  • 66 / 44 / 9 м²
Продам 3-комнатную квартиру на Мирном,ул.Туполева.Крупногабаритная.Квартира с частичным ремонтом.В квартире пластиковые окна,с/у в кафеле,трубы поменяны,лоджия застеклена.Цоколь высокий.Есть сухой подвал.Во дворе Обжора,рядом школа,детские сады,рынок,остановки,хорошая транспортная развязка.До центра 10мин.Документы к продаже готовы!
Подробнее
ул. Ульяновой, 58б
39 000 $
15 февраля
  • 2-комнатная
  • 71 / 40 / 15 м²
Новострой 2013 года постройки, М.Ульяновой. Мединститут.2-комнатная 3 этаж 9-этажки кирпичной, общая площадь 71 метр, кухня-студия, окна-стеклопакеты, 2 лоджии. Консъерж. Гостевой паркинг . Подогрев полов . Видеонаблюдение. Холодильник . встроенная кухня, варочная панель, микроволновая печь, духовой шкаф , Стиральная машина . Использовались качественные отделочные материалы, Цена 39000 торг. Если без техники и без мебели, то цена 35000.Агентство.ф. 0713912291 а также 0713912294.тел и вайбер 0958272180.
Подробнее
пр. Офицерский, 69
16 000 $
18 января
  • 2-комнатная
  • 49 / 28 / 8 м²
Отличная, 2х комнатная квартира с дизайнерским ремонтом, 6/9, не угловая, дом кирпичный, окна и балкон пластиковые, на полу-ламинат и плитка, счетчики на г/х воду, с/у-современный кафель, угловая ванна, современная мебель, встроенная кухня-студия, шкаф-купе в прихожей. Продается с мебелью и бытовой техникой. Торг.
Подробнее
ул. Независимости, 36
13 000 $
вчера в 05:45
  • 2-комнатная
  • 53 / 29 / 9 м²
Квартира в жилом состоянии, в тихом месте микрорайона "Донской". Комнаты и санузел раздельные. Рядом детский сад, школа, больница, торговые центры. 750 метров до остановки общественного транспорта. Закрытый подъезд, работающий лифт, тихие адекватные соседи, чистый воздух! Феникс О71З5З1ЧОЗ
Подробнее
ул. Речная, 30
10 000 $
вчера в 22:45
  • 2-комнатная
  • 45 / 28 / 7 м²
Квартира на пятом этаже. Крыша в порядке. Комнаты раздельные. Кухня студия. Окна пластиковые, трубы пластиковые. Продается с мебелью и бытовой техникой. Балкон обшит деревом, застеклен. Рядом школа, остановки, магазины. Разумный торг. 0500714990, 0714244053
Подробнее
ул. Прожекторная, 13
14 900 $
вчера в 02:11
  • 2-комнатная
  • 49 / 30 / 7 м²
Продам 2-комнатную квартиру напротив Пролетарского АМСТОРА. Пролетарский р-н. Улица Прожекторная 13. Напротив Пролетарского АМСТОРА. 8 этаж девятиэтажного кооперативного дома. Общая площадь - 49 м2. Жилая площадь – 30 м2. Площадь кухни – 7 м2. Комнаты раздельные. Санузел раздельный. Не угловая. Хорошее состояние. Балкон застеклен. Пластиковые окна. Плитка. Кооперативный дом. Вся мебель. Кабельное ТВ. Интернет. Тамбур. Металлическая дверь. Один из безопасных районов Донецка. Рядом АМСТОР, рынок, магазины, школа, детский садик. Хорошая транспортная развязка. Стоимость – 14 900 у.е. На номер Vodafone подключен Viber, WhatsApp и Telegram. Или звоните на Феникс - 071-820-22-97
Подробнее
ул. Бирюзова, 1
12 000 $
10 февраля
  • 3-комнатная
  • 64 / 45 / 7 м²
Квартира в хорошем состоянии ,не угловая ,крыша евро перекрытие. дом очень тёплый в ванной свежий ремонт ,окна стеклопакеты ,трубы поменяны уютная светлая квартира .Лоджия 5 метров застеклена, балкон застеклен.рядом школа садик супермаркет остановка Реальному покупателю торг
Подробнее
просп. Красногвардейский, 28
20 000 $
14 февраля
  • 3-комнатная
  • 67 / 43 / 8 м²
Автомагазин, пр. Красногвардейский, 3-комнатная с раздельными комнатами, 5-этаж 9-этажки, 2 балкона, комнаты раздельно, окна- стеклопакеты, сантехника поменяна. Цена 20000 торг. Агентство.тел 0713912292, а также 0713912294.тел/вайбер +380958272180.
Подробнее
ул. Розы Люксембург, 13
19 000 $
2 февраля
  • 3-комнатная
  • 61 / 44 / 7 м²
Продам 3 к.кв., Р.Люксембург Х Освоб. Донбасса, 8/9 эт, 61/44/7, кирпичный дом, комнаты все раздельные (21+12+11) кв.м, с/узел разделен. Состояние жилое, хорошее. Окна пластиковые, балкон застеклен, встроенная кухня, 2 кондиционера. Остается мебель. Рядом 13 школа, дет/сад, транспорт, магазины. Тихий двор. Возможен торг. Звоните на МТС через Viber или ноль семьдесят один-345-сорок два-27.
Подробнее
ул. Артёма, 229
20 000 $
вчера в 07:55
  • 3-комнатная
  • 79 / 41 / 8 м²
Продам чешка с холом, цоколь достаточно высокий, двусторонняя, угловая, не утеплялась,с/у раздельный, широкий разделенный с погребом,балкон пластиковый застеклен0713457197,0713457196
Подробнее
ул. Артёма, 171д
20 000 $
2 февраля
  • 3-комнатная
  • 115 / — / 15 м²
0713830954. Продам ВИДОВУЮ трехкомнатную квартиру в Новострое ЖК Фаворит. Состояние от строителей, свободная планировка с двумя лоджиями, одна из которых застеклена, высота потолков 3,10м. Сделан подвод коммуникаций, стяжка пола, окна м/пластиковые. Дом сдан в эксплуатацию в 2010 году, работают 4 лифта, по периметру видеонаблюдение. На придомовой территории высажены молодые деревья, есть детская площадка. В доме активное ОСМД, круглосуточная охрана. Удобная инфраструктура, рядом ТК Маяк, больница, остановки транспорта, храм.
Подробнее
ул. Бакинских Комиссаров, 20
10 000 $
25 января
  • 2-комнатная
  • 48 м²
Цена 9500$. Расположена в Куйбышевском р-е, ориентир пл.Бакинских Комиссаров. Квартира с капитальным ремонтом, потолки 3м, ж\б перекрытия и лестницы, мебель в подарок, состояние - заходи и живи. Техпаспорт готов.
Подробнее
пр. Панфилова, 21к6
31 000 $
вчера в 22:05
  • 3-комнатная
  • 106 / 75 / 12 м²
Новострой, ЖК Центральный, Панфилова № 21. квартира 3-комнатная, 17 этаж 17-этажки, сверху есть техэтаж. Дом 2013 года постройки, консъерж. Общая площадь квартиры 106 метров. 3 раздельные комнаты, 2 санузла, 2 лоджии. Под чистовую отделку: под обои, Оштукатурены стены и потолки, проведена проводка. Стены с шумоизоляцией из натуральной пробки. Проведена система индивидуальной вентиляции каждой комнаты. Закуплены и есть в наличии кафель и двери. Бонус: строительные материалы для завершения ремонта. Цена 31000.Агентство.тел 0713912291, а также 0713912292.тел/вайбер +380958272180
Подробнее
ул. Артёма, 155д
120 000 $
15 февраля
  • 4-комнатная
  • 240 / 175 / 30 м²
МТС, Viber, WhatsApp - О5О 47З 15 26Феникс - О71 З86 O7 82Технология каркаса - монолитно-каркасный. Конструкционный материал - армированный железобетон.Наружные стены - кирпич.Утепление - минвата.Фасад - вентилируемый.Высота потолков 3м.Отопление от домовой котельной.Квартира с дорогим ремонтом (пустая).
Подробнее
пр. Панфилова, 21к6
20 000 $
вчера в 22:05
  • однокомнатная
  • 54 / 20 / 10 м²
Новострой 2009 года, Центральный (Панфилова) 1-комнатная 3 этаж 17-этажки, кирпичный, общая 54 метра.Кухня-студия. Санузел совмещен. Состояние квартиры- евроремонт. Цена 20000.Агентство.тел 0713912291, а также 0713912292.тел\вайбер 0958272180
Подробнее
ул. Пролетарская, 83
12 500 $
сегодня в 07:25
  • 2-комнатная
  • 50 / 30 / 9 м²
071-391-15-91 и 095-89-19-305 Вайбер.Квартира с хорошим ремонтом.Мебель на кухни и кондиционеры в подарок.Отличное месторасположение дома, рядом вся инфраструктура.Документы Готовы.ЗВОНИТЕ отвечу на все ваши вопросы.А так же предложу и другие варианты квартир по разумным ценам.
Подробнее
ул. Артёма, 171
15 000 $
15 февраля
  • однокомнатная
  • 58 / 22 / 15 м²
МТС, Viber, WhatsApp - О5О 47З 15 26Феникс - О71 З86 O7 82Квартира в ЖК Фаворит.Дом сдан в 2010 г.Окна - пластик.Балкон.Потолки - 3м.Собственная автономная котельная, охрана и система видеонаблюдения.Закрытая территория, детская площадка.
Подробнее
пр. Ильича, 62
17 500 $
15 февраля
  • 2-комнатная
  • 55 / 33 / 9 м²
Сталинка, в районе 95 школы (напротив ДС Дружба), комнаты раздельные, кухня 9 кв.м, состояние отличное, есть встроенные шкафы-купе, кухня. Квартира односторонняя,окна выходят на пр.Ильича , есть возможность использовать под офис, парикмахерскую, магазинчик.
Подробнее
ул. 50-летия СССР, 155
22 500 $
вчера в 22:05
  • 3-комнатная
  • 67 / 45 / 8 м²
Крытый рынок 3-комнатная по 50 лет СССР в кирпичном доме, не угловая, 8 этаж 9-этажки, планировка смежно-раздельная, 2 балкона, санузел после ремонта (раздельный), окна- новая столярка, на кухне требуется косметика, в комнатах есть мебель. Цена 22500 .Агентство. Тел 0713912292.тел 0713912291.вайбер +380958272180.
Подробнее
пр. Гринкевича, 3
21 000 $
вчера в 22:45
  • 3-комнатная
  • 42 / 32 / 6 м²
Небольшая уютная квартира на пр. Гринкевича, с качественным ремонтом 2013 года. Балкон с панорамным остеклением, теплый пол, натяжные потолки, итальянские обои, декоративная штукатурка, очень теплая. Продажа частично с мебелью и частично с техникой. Отличное месторасположение ! Центр города. ТОРГ.0500714990,0714244053
Подробнее
пр. Мира, 1
20 500 $
вчера в 11:01
  • однокомнатная
  • 36 / 20 / 10 м²
Квартира в кирпичном девятиэтажном доме на 8 этаже с абсолютно новым ремонтом и новой мебелью, бронированная входная дверь, тёплый пол по всей квартире, кроме зала. Фото реальные.
Подробнее
пр. Ильича, 15
12 000 $
13 февраля
  • 2-комнатная
  • 46 / 32 / 6 м²
Феникс 0714577949. Продам 2 кв. Ильича 15. пл. Конституции. квартира под ремонт. не угловая, двухсторонняя. дом кирпичный. Отличная транспортная развязка. Документы готовы. С коллегами не сотрудничаю, спасибо за понимание.
Подробнее
ул. Прожекторная, 24
19 000 $
сегодня в 07:25
  • 3-комнатная
  • 66 / 48 / 9 м²
0713523105 Очень светлая, уютная квартира,с капитальным ремонтом.Санузел супер,плитка итальянская, джакузи,шикарная новая встроенная кухня. Продажа с быттехникой. Полностью утеплена снаружи.
Подробнее
пр. Дзержинского, 45
10 000 $
вчера в 22:05
  • 2-комнатная
  • 43 / 29 / 6 м²
Безалкогольный, Дзержинского, 2-комнатная 4 этаж 5-этажки, дом кирпичный, комнаты смежные, односторонняя, санузел совмещен, окна- стеклопакеты, состояние- после косметического ремонта. Цена 10000.Агентство.тел 0713912292, а также 0713912294.тел/вайбер +380958272180
Подробнее
ул. Калужская, 28
31 900 $
вчера в 21:55
  • 3-комнатная
  • 68 / 43 / 9 м²
Амстор, Мединститут, пр. Ильича красный кирпичный дом 3-комнатная 10 этаж 14-этажки, лифт пассажирский и грузовой. Параметры 68 метр, кухня- студия, 3 лоджии, пол с подогревом, санузел совмещен (ремонт люкс).Выполнен дорогостоящий качественный евроремонт. Окна- стеклопакеты, радиаторы новые, замена всей электропроводки, зеркальный шкаф-купе.евроремонт.Цена 32000 торг.Агентство.тел 0713912292 и 0713912294..тел и вайбер +380958272180.
Подробнее
ул. Пухова, 7777
14 000 $
14 февраля
  • 3-комнатная
  • 71 / 42 / 11 м²
Крупногабаритная трехкомнатная квартира 71 кв.м. с балконом и лоджией, две кладовки, одна в квартире, одна в тамбуре, все комнаты раздельные, с/у раздельный, окна пластик, трубы пластик, счетчики на горячую и холодную воду, новые межкомнатные двери, мебель по договоренности, документы в процессе подготовки, Боссе, Пухова. 0713404547 0951959505
Подробнее
ул. Брюсова,
29 000 $
22 января
  • 3-комнатная
  • 65 / 36 / 11 м²
Продается очень уютная и комфортная 3-х комнатная квартира с качественным ремонтом. Стены квартиры утеплены по периметру. Металлопластиковые окна, дорогая столярка, бронированная дверь, сантехника Германия. Также имеется охранная система и сейф. Элитный дом. Приятные соседи. Квартира полностью кондиционирована. Техника Bosch, Liebherr, Electrolux, Fujitsu, дорогая мебель малой эксплуатации- все это в бонус. Небольшой торг.Тел. Феникс - 071-342-13-19Viber - 0955085242
Подробнее
ул. Артёма, 84а
45 000 $
15 февраля
  • 4-комнатная
  • 107 / 82 / 12 м²
Крупно габаритная квартира 107м расположенная по адресу: улица Артема 84а.(ориентир магазин Маугли и театр Оперы и Балета) Средний этаж, АВТОНОМНОЕ отопление, узаконенная перепланировка.Звоните 0713055525 если перебои с МТС
Подробнее
ул. Челюскинцев, 125
17 000 $
вчера в 22:45
  • 3-комнатная
  • 49 / 35 / 6 м²
Квартира на третьем этаже пятиэтажного дома. Комнаты смежные. Окна пластиковые, во двор, балкон не застеклен .Санузел раздельный. Трубы пластиковые, счетчик на воду. Состояние жилое. Отличное месторасположение ! Центр города. Рядом пл. Ленина ,рынок, супермаркеты, магазины, школа, детский сад. 0714244053, 0500714990
Подробнее

Продажа квартир в Донецке (вторичный рынок)

Купить-продать жилье в Донецке: как себя обезопасить от мошенников

Многие уверены в том, что купить квартиру в Донецке на вторичном рынке жилья сегодня без чьей-либо помощи — проще простого. И, в принципе, отчасти они правы. Какие могут быть сложности, когда на каждом шагу можно увидеть объявления о продаже жилой недвижимости, которая реализуется как непосредственно собственниками, так и различного рода посредниками. Однако, превышающее спрос предложение — это одно, а квартирные махинации, которые были, есть и будут, причем с каждым разом все более изощренные — совсем другое.

Мы не будем говорить о том, как купить квартиру, не растерявшись в широком море предложений. Когда финансовые возможности позволяют и сформировались четкие требования относительно приобретаемого жилья, сделать выбор будет не так уж и сложно. Требующим гораздо более тщательного изучения, на наш взгляд, является вопрос именно о самостоятельной покупке недвижимости, без помощи профессиональных риэлторов. Насколько это правильное решение, какие последствия может за собой повлечь желание купить квартиру в Донецке, вторичный рынок, без помощи риэлтора и стоит ли так рисковать? Об этом ниже.

Задачи риэлтора

Итак, для тех, кто не совсем понимает, зачем нужны риэлторы и, главное — зачем им платить, когда покупка и продажа квартир в Донецке, вторичка это будет или новостройка, вполне может обойтись и без них, ведь при желании и наличии свободного времени оформить сделку самостоятельно не составит труда, проанализируем основные задачи агентов. На основе этой информации, возможно, люди, в скором времени предполагающие купить квартиру, продать или даже обменять, попробуют сделать выводы о целесообразности заказа услуг таких специалистов и оплаты их работы в соответствии с предлагаемыми тарифами.

Безусловно, услуги профессионального агента по недвижимости — это масса вещей, которые могут стать полезными, когда необходима срочная продажа квартир в Калининский район, покупка Ворошиловский район, размен и так далее. Но, сейчас не об этом. Главная, так сказать приоритетная задача сегодняшнего риэлтора — обеспечение безопасности сделки для клиента. Это, по сути, и есть ключевой момент, на который стоит обратить внимание, принимая решение об отказе от риэлтерских услуг.

Ни один покупатель или продавец (конечно, если сам он не профессиональный юрист или риэлтор) не сможет в полной мере провести необходимую проверку на предмет:

  • соответствия законодательству документов на недвижимость;
  • правильных личных документов собственников;
  • правовой истории объекта;
  • налоговых запретов и так далее.

Как правило, люди, желающие купить квартиру в Донецке, вторичка или новостройка, не тратят времени на «лишние» на их взгляд проверки, а зря. Размещая в открытом доступе информацию о желании приобрести недвижимость, они дают зеленый свет для квартирных мошенников, которые только и ждут доверчивых покупателей, опрометчиво отказавшихся от помощи специалистов.

Поэтому, как ни крути, а, все же, вне зависимости от того, необходима продажа квартир в Донецке на вторичном рынке жилья, покупка, обмен, размен или даже аренда, обезопасить себя от квартирных мошенников можно лишь одним способом — нанять опытного, грамотного (пусть даже и дорогого, окупится, можете не сомневаться) риэлтора.

Не все риэлторы хороши

Теперь следующий момент. Несмотря на очевидные преимущества сотрудничества с риэлторами, в случаях, когда необходима покупка или продажа квартиры, причем неважно Киевский район это или любой другой, новостройка или вторичка, существуют некоторые так называемые «подводные камни», которые лучше обходить стороной. Ознакомиться с этими нюансами поиска подходящего риэлтора лучше заранее, пока не стало слишком поздно.

Во-первых, когда собственник дает объявление о продаже квартиры, он сразу становится интересным агентам по недвижимости, среди которых, что греха таить, хватает наглецов, готовых наживаться на клиенте.

Как это выглядит на деле? Все просто. Агент ищет подходящие объявления о продаже жилой недвижимости, особенно обращая внимание на дорогие варианты, и связывается с собственником, обещая ему найти клиента в считанные дни. При этом агент понимает, что возможность срочно продать квартиру в Донецке, вторичный рынок — это дополнительное вознаграждение за быстро найденного покупателя. Таким образом, часто требуемое вознаграждение значительно превышает положенные 3-5% процентов от сделки, о чем благодарные продавцы даже не подозревают.

Во-вторых — риэлторы-шарлатаны. Да, и среди агентов такие встречаются, как ни прискорбно это осознавать. Поэтому, прежде, чем связываться с агентами, особенно частными, необходимо навести справки об их деятельности, а еще лучше, доверять риэлторам из проверенных агентств по недвижимости, предварительно удостоверившись в их причастности к организации. Чем старше агентство, чем развитее его сеть, чем лучше оборудован его офис — тем оно надежнее.

Побывайте в офисе агентства по недвижимости, ознакомьтесь с отзывами клиентов, убедитесь в благонадежности сотрудников и обязательно не спеша прочитайте предложенный вам договор. По возможности, на встречу для подписания договора с агентством, отправляйтесь с юристом.

Впрочем, зачем далеко ходить? На нашем сайте собрана проверенная и одна из самых полных в Донецке информация о выставленных на продажу объектах недвижимости. Выбирайте интересующие вас варианты, просматривайте фото, связывайтесь с владельцами и тогда вы сможете купить квартиру без посредников, быстро, недорого и совершенно безопасно.

Удачных вам приобретений и щедрых покупателей!