Продажа квартир
  • Продажа квартир
  • Продажа домов
  • Аренда квартир
  • Аренда домов
  • Вся недвижимость
Площадь, м²
  • от 50 м²
  • от 75 м²
  • от 100 м²
  • от 200 м²
  • от 300 м²
Комнатность
Цена
     


Найти
dom.ria.com
2
владелец
21 000 $
29 декабря 2017
2-комнатная
42 / 32 / 4 м²
Квартира в Вышгороде - проспект Шевченка, 6 Продажа от первого лица. Без комиссии! Отличное расположение теплого, качественно построенного кирпичного дома - в самом центре Вышгорода, и в то же время удалено от трассы, тихое место. Дом является бывшим, полностью приватизированным общежитием, поделенным на квартиры. Квартира состоит из двух комнат, коридора, кухни,санузла. Приватизированная, со всеми необходимыми документами. металлопластиковые окна Состояние - жилое, под косметический ремонт. Стоят металлопластиковые окна. Хорошая транспортная развязка. До метро Петровка, Героев Днепра - 10 мин. Инфраструктура : супермаркет, школа, аптека, пиццерия, салон красоты, фитнес центр, новая почта, детская комната и детский магазин. Торг уместен.
dom.ria.com
10
владелец
36 000 $
4 января
1-комнатная
41 / 20 / 9 м²
Идеальное квартира для молодой семьи, удачно сочетающая доступ в Киев соизмеримый с доступом с Левого берега , уютный городок для мам с детьми и шикарный вид на Киев. Продуманный выезд для коляски из подъезда, детские площадки с двух сторон дома, колясочные на этаже. В доме - магазины(включая АТБ), кафе, аптеки, детские сады.Рядом дворец детского творчества, вышгородский лицей. Дом находится в центре Вышгорода, на проспекте Шевченко, в комплексе Ольжин Град. В двухстах метрах - городской детский парк(есть на фото), за ним центральная площадь Вышгорода и большой супермаркет Билла. С остановки возле дома ходят маршрутки до м.Героев Днепра, м.Петровки, по.Шевченка. Дорога до Петровки обычно занимает 15 мин. Сама квартира выходит на тихую улочку. Из окон комнаты и балкона открывается ни с чем не сравнимый вид на Днепр и весь Киев, которым можно любоваться и днём и ночью(на главном фото объявления) Дому 5 лет. Он спроектирован максимально независимым от города. В нем своя котельная, доп. водяные насосы, обеспечивающие 7 атм. давление в трубах, большая парковка, видеонаблюдение, пожарная сигнализация, 3 лифта (включая грузовой). Жильцами был создан ОСББ, что позволило выбирать правление и иметь свой персонал в доме в составе: паспортист, электрик, сантехник, лифтер, вахтер и штат уборщиков. На каждом этаже - колясочная. Квартира очень теплая - дом хорошо утеплён, к тому же окна выходят на южную сторону. В квартире недавно закончен ремонт, включающий: -качественную разводку эл.сетей, включая сети для бойлера, кондиционера, кухонных приборов, эл.печки и множество розеток - что позволяет отказаться от использования небезопасных для детей удлинителей и тройников. ; - качественную осветительную сеть в том числе 3 зонную кухонного освещения и 6 зонного комнатного. - разводку водопровода/канализации с учетом бойлера, стиральной и посудомоечной машин; - чешская сантехника и угловая ванна; - разводка ТВ и интернета от входа в квартиру по комнатам; - надежная, выполненна
ЖК Борисо-Глебский

ул. Школьная, 73а

prb.kiev.ua
1
застройщик
от 772 608 грн
за 1-комнатную 45.05 м²
ПрофГрупп
Бизнес-класс
Новостройки Вышгорода составляют достойную конкуренцию столичным комплексам. В пригороде цены на недвижимость ниже, есть все необходимое для комфортной жизни и Киев рядом, ведь Вышгород практически примыкает к Оболонскому району. Если купить квартиру в ЖК «Борисо-Глебский» от застройщика, вы будете жить в центре уютного города в 8 км от столицы. До ст. м. «Героев Днепра» – 15 минут езды. Особенности новостройки Дом расположен в экологически чистой зоне с развитой инфраструктурой. В 100 метрах от новостройки сосредоточены школы, детсады, лицей, супермаркеты, банки, аптеки и медучреждения, бассейны. Недалеко лес, набережная, пляж Киевского водохранилища. Зимой для любителей активного отдыха работает горнолыжный комплекс. Раположение Жилой комплекс «Борисо-Глебский» находится на ул. Школьная, 73а. Кроме инфраструктуры города, есть и собственная: подземный паркинг, парковая зона, детские и спортивные площадки, детсад полного дня. Первые два этажа дома имеют коммерческое предназначение и сдаются в аренду. Безопасность и покой жителей обеспечивают закрытая территория, видеонаблюдение, автоматический шлагбаум, консьерж. Продажа квартир В ходе строительства используются современные энергосберегающие технологии. Жилой комплекс «Борисо-Глебский» оснащен качественными трехкамерными металлопластиковыми окнами, двухконтурными газовыми котлами, гипсовой штукатуркой стен, лазерной стяжкой пола, входными металлическими дверьми и счетчиками. За обслуживание дома отвечает частный ЖЭК. Новостройка спроектирована по монолитно-каркасной технологии и рассчитана на 16 этажей и три секции. В ЖК предлагается жилье на одну, две и три комнаты. Планировки квартир – продуманные и комфортные. Продажа квартир в ЖК «Борисо-Глебский» осуществляется по стоимости недвижимости бизнес-класса, но ниже столичных цен. На официальном сайте застройщика описаны условия покупки. Компания предлагает беспроцентную рассрочку на 2 года при первом взносе от 40%. При полной оплате предусмотрена дополнительная скидка.
rieltor.ua
1
владелец
29 000 $
вчера в 04:21
2-комнатная
52 / 29 / 7 м²
Продаю двухкомнатную квартиру,в центре Вышгорода Киевской области,общей площадъю 52,3м,жилая 29.4м ,шестой этаж кирпичной девятиэтажки на четыре подъезда.Дом сдан в 1983 году.В квартире все перегородки НЕ несущие,что позволяет любую,по своему вкусу перепланировку(смотрите план-красным помечены несущие стены),а также лоджию можно добавить к спальне,увеличив комнату.Можно отделить на площадке тамбур на две квартиры(проходит труба отопления).Земельный участок под домом безпроблемный,сухой подвал, расположен выше уровня Киевского водохранилища,обслуживается муниципальным жеком.Как минимум два провайдера интернета(провод заведён),окна выходят на юг, поэтому можно установить по месту спутниковую и эфирную антенны,домофон с улицы и площадки.В квартире установлены счётчики воды(подаётся со скважины) и газа,вокруг дома бесплатные парковочные места,детская площадка и площадка,ограждённая сеткой (высотой 3 метра для футбола и баскетбола)Очень развита инфраструктура-администрация,укртелеком,почта,Новая Почта,много магазинов:из них и круглосуточно работающие,школа ,церковь,больница,спортклуб,полиция,и т.д.и это всё максимум в 15 минут ходьбы и дополнительно строится напротив детский сад.Можно установить стационарный телефон(написав только заявление)-всё подведено.В Киев выехать без проблем-транспорт вывозит на м.Героев Днепра,м.Петровка-15-20 мин.,Площадь Шевченка 20-25 мин,весь транспорт проходит рядомДо Днепра ,что Каневского ,что Киевского ,места проведения регаты,водохранилища от 15 мин , до леса 20 мин ходьбыКвартира без ремонта,установлены металопластиковые окна,металическая входная дверь,есть б.у техника :холодильник,газ плита,вытяжка,стиральная машина и электробойлерБез проблем с документами!!! Есть межэтажная кладовая\_с полками ,и возможностъю съема капитального гаража недорого и недалеко от дома

dom.ria.com
5
владелец
35 000 $
4 января
2-комнатная
66.6 / 36.6 / 15.5 м²
2-х комнатная.66.6/19.17/15/4-й этаж.Вид на Киевское море и лыжную трассу.Газовый 2-х контурный котел/2-С/У.закрытая территория.
dom.ria.com
4
владелец
32 000 $
18 декабря 2017
2-комнатная
54 м²
Продам 2-х комнатную квартиру в Вышгороде, в очень тихом, уютном месте. большая кухня, окна выходят в сад. Рядом супермаркет, остановка, стоянка, дет. сад. без комиссии.
dom.ria.com
1
владелец
25 000 $
8 января
2-комнатная
51.4 / 29 / 7.5 м²
Квартира застеклена. Кухня,Ванная,Туалет,Коридор,Комната(16.8) - ремонт совок. Комната (12.2) сделаны отделочные работы (под поклейку обоев), заменена проводка, выровнен пол.
rieltor.ua
3
владелец
33 000 $
15 января
1-комнатная
46 / 19 / 18 м²
Продам 1-комнатную квартиру переделаную в 2-комнатную студио!Сделан новый ремонт, есть свой двор и небольшая парковка, практически центр Вышгорода.В нескольких минутах ходьбы школа, садик, супермаркеты, кафе.Много парков небольших рядом с детскими площадками.Торг возможен
Подробнее
rieltor.ua
11
владелец
53 000 $
4 января
2-комнатная
58 / 36 / 13 м²
2к. кв Французcкий Квартал с Эксклюзивным евроремонтом. 58м2+кладоваяБез посредниковПродам квартиру ж/к "Французский Квартал" по ул. Шолуденко 15д. 2 х комн. квартиру с эксклюзивным -дорогим евроремонтом + Отдельная кладовая 4 м2.-15 минут Общественным транспортом до Метро "Героев Днепра" или "Петровка" -30 мин до метро Майдан Незалежности/КрещатикЗакрытая территория, заезд через шлагбаум, круглосуточное видио наблюдение, рядом с домом вся развитая инфраструктура, 3 школы, лицей, больница, супермаркеты. На территории комплекса детские спортивные площадки, частный детский садик, озеленение двора, ухоженные дворики с декоративными и фруктовыми деревьями.В 10 минутах от комплекса Вышгородская набережная, пляжные зоны, горнолыжный комплекс "Вышгора" и парк "Межегорье" В квартире есть:- Автономное отопление и теплые полы ( установлен двухконтурный газовый котел).- Входная взломостойкая бронированная дверь.- Сантехника Groe, Villeroy - ГЕРМАНИЯ. Скрытые люки ревизии.- Электрика и интернет разводка (не от застройщика).- Установлены счетчики на все виды коммуникаций (газ, вода, электричество);- Итальянская плитка (2 сан. узла., кухня, коридор). - Ламинат Германия VOC A+- Немецкие обои Rash- Эксклюзивные Французские натяжные потолки (ровные, многоуровневые с подсветками, Фотопечать). - Современные лифты «Отис»- В доме консьерж

dom.ria.com
8
владелец
28 000 $
11 января
1-комнатная
38 м²
Квартира з свіжим ремонтом, залишається вся техніка та меблі.
ЖК Велесгард

ул. Ватутина

velesgard.kiev.ua
18
застройщик
от 531 036 грн
за 1-комнатную 40.23 м²
Комфорт-класс
Жилой комплекс Велесгард в г. Вышгород располагается на территории лесопарковой зоны и предлагает действительно уникальные условия проживания. Красивейшая природа вокруг, чистый воздух, рядом Киевское море и один из самых престижных горнолыжных курортов области в сочетании с возможностью буквально за 20 минут добираться до столицы – вот то, что ждет покупателей жилья в ЖК на ул. Ватутина. Согласно планам застройщика, здесь будет построено 4 отдельно стоящих дома, возводимых по монолитно-каркасной технологии со стенами из кирпича. Архитектурный стиль новостройки можно назвать современным, но с отдельными элементами неоготики. Придомовая территория комплекса будет закрытой и охраняемой, на ней планируется провести масштабное благоустройства с оборудованием детских и спортивных площадок, зон отдыха, цветников. Продажа квартир в ЖК Велесгард – это 75 различных планировочных решений, среди которых можно найти множество действительно заслуживающих внимания вариантов. Например, здесь есть несколько видов двухуровневых квартир, в том числе и однокомнатных, представлены как скромные по размерам варианты с площадью 33 кв.м., так и весьма просторные, размер которых может достигать 120 кв.м. Купить квартиру в ЖК Велесгард от застройщика Монолитбуд 2015 можно уже сейчас, посетив официальный сайт проекта. Там же можно посмотреть актуальные цены и фото, познакомиться с вариантами планировки квартир и уточнить другие интересующие детали.

dom.ria.com
16
владелец
27 000 $
6 января
2-комнатная
44.7 / 24.4 / 6.7 м²
Продаем квартиру, состояние среднее жилое. Без ремонта и мебели. Очень хорошее место, много озеленения, рядом школа, садик, магазины, милиция, суд, аптека, больница, остановка на Киев. Находится на ул.Мазепы в центре. ТОРГ
dom.ria.com
13
владелец
57 000 $
20 декабря 2017
2-комнатная
73 / 36 / 12 м²
rieltor.ua
13
владелец
750 000 грн
19 декабря 2017
1-комнатная
49 / 18 / 11 м²
Дом построен по технологии АППС с вентилируемой фасадной системой HostRock на основе минеральной ваты. Сдача дома февраль-март 2018 года!Квартира выходит на солнечную сторону с видом на Киевское море, Днепр, Левый берег и Оболонь.Ремонт с индивидуальным подходом включает в себя разводку электропроводки по всей квартире (в т.ч. балкона), подключение электротехники и сантехники согласно европейским стандартам. Также тщательная герметизация всех межпанельных щелей монтажной пеной, завершающая качественная стяжка всех стен. Наполнение: двери входные металлические противоударные, межкомнатные - деревянные ламинированные, металлопластиковые окна, обои согласно характеристике помещения, линолеум, пластиковые плинтуса, полный комплект сантехники(ванна, умывальник, унитаз, угловой рукомойник), бойлер, счетчики.Дом находится в 3 минутах ходьбы от центра города с удобной транспортной развязкой, рядом магазины, банки, медицинские и государственные учреждения. Возле дома находится школа со стадионом и бассейном, остановка маршрутки до м. Петровка (15 мин. езды), детские садики и площадки.Квартира куплена для семьи, продается в связи с ее расширением!
fn.ua
8
владелец
23 450 $
8 января
1-комнатная
38 / 16 / 9 м²
Однокомнатная квартира в жк "Звездный" (жк "Зірковий") классической планировки. Застекленный балкон с возможностью объедения с кухней. Газовый двухконтурный котел Bosch обеспечит бесперебойную подачу горячей воды и индивидуальное отопление. Квартира готова к чистовой отделке - стяжка на полу, стены оштукатурены, установлены радиаторы, счетчики, сантехника Rehau. Окна выходят на внутренний двор и парковую зону. До потолка высота 2, 7 метра. Дом построен по современным технологиям с использованием качественных материалов: монолитно-каркасное строительство, стены возведены из цементно-песчаного блока, дом полностью утеплен минватой (а не полистиролом, как в соседних жк). Пассажирский и грузо-пассажирский лифты Otis. Закрытая территория, круглосуточная охрана, 100 паркомест. Вышгород - ближайший город-спутник Киева (8 км или 15 минут на маршрутке до метро "Героев Днепра") с развитой инфраструктурой, хорошими дорогами, красивыми пейзажами, водоснабжением из скважины и т.д. Преимуществами города являются планомерная застройка по ген.плану, отсутствие пром.предприятий, длинная набережная Киевского моря, горнолыжный спуск, соседство с Межигорьем. Продажа по переуступке - оформите квартиру на себя как первый собственник. После сдачи в эксплуатацию весной цена вырастет.

dom.ria.com
14
владелец
545 000 грн
28 декабря 2017
1-комнатная
42 м²
Дом сдан в эксплуатацию!!! Делай ремонт и живи!!! Продажа срочная!! Владелец. Охраняемая закрытая территория. Современные радиаторы с регулятором тепла. Разводка электрики по всей квартире. Установка всех видов счетчиков на коммуникации. Подогрев пола по всей квартире. Сделана перепланировка.
dom.ria.com
6
владелец
37 000 $
4 января
1-комнатная
41 / 21 / 9 м²
Идеальное квартира для молодой семьи, удачно сочетающая в себе: - соизмеримое с Левым берегом время доступа в центральную часть Киева, - уют и комфорт для семей с детьми, - шикарный вид на Киев. В доме - магазины(включая АТБ), кафе, аптеки, детские сады.Рядом дворец детского творчества, вышгородский лицей. Дом находится в центре Вышгорода, на проспекте Шевченко, в комплексе Ольжин Град. В двухстах метрах - городской детский парк(есть на фото), за ним центральная площадь Вышгорода и большой супермаркет Билла. С остановки возле дома ходят маршрутки до м.Героев Днепра, м.Петровки, по.Шевченка. Дорога до Петровки обычно занимает 15 мин. Дому 5 лет. Он спроектирован максимально независимым от города. В нем своя котельная, доп. водяные насосы, обеспечивающие 7 атм. давление в трубах, большая парковка, видеонаблюдение, пожарная сигнализация, 3 лифта (включая грузовой). Жильцами был создан ОСББ, что позволило выбирать правление и иметь свой персонал в доме в составе: паспортист, электрик, сантехник, лифтер, вахтер и штат уборщиков. На каждом этаже - колясочная и продуманный выезд для коляски из подъезда, детские площадки с двух сторон дома, колясочные на этаже. Сама квартира выходит на тихую улочку. Из окон комнаты и балкона открывается ни с чем не сравнимый вид на Днепр и весь Киев, которым можно любоваться и днём и ночью(на главном фото объявления) Квартира очень теплая - дом хорошо утеплён, к тому же окна выходят на южную сторону. В квартире недавно закончен ремонт, включающий: -качественную разводку эл.сетей, включая сети для бойлера, кондиционера, кухонных приборов, эл.печки и множество розеток - что позволяет отказаться от использования небезопасных для детей удлинителей и тройников. ; - качественную осветительную сеть в том числе 3 зонную кухонного освещения и 6 зонного комнатного. - разводку водопровода/канализации с учетом бойлера, стиральной и посудомоечной машин; - плитка в кухне, коридоре, ванне и туалете. В комнате - ламинат; - чешская сантехника и угло
rieltor.ua
10
владелец
756 000 грн
10 января
1-комнатная
35 / 21 / 6 м²
Простора квартира у тихому місці з великою кімнатою, сумісним санвузлем. Квартира чиста, охайна. Поруч дитсадок, районна лікарня, поліція, цілодобовий мінімаркет, аптека, стоянка під охороною, за 5 хв. автобусна зупинка в центрі до М.Г.Дніпра та площі Шевченка.Власник.

dom.ria.com
11
владелец
53 000 $
11 января
2-комнатная
58 / 36 / 13 м²
2к. кв Французский Квартал с Эксклюзивным евроремонтом. 58м2+кладовая Без посредников Продам квартиру ж/к "Французский Квартал" по ул. Шолуденко 15д. 2 х комн. квартиру с эксклюзивным - дорогим евроремонтом + Отдельная кладовая 4 м2. -15 минут Общественным транспортом до Метро "Героев Днепра" или "Петровка" -30 мин до метро Майдан Незалежности/Крещатик Закрытая территория, заезд через шлагбаум, круглосуточное видио наблюдение, рядом с домом вся развитая инфраструктура, 3 школы, лицей, больница, супермаркеты. На территории комплекса детские спортивные площадки, частный детский садик, озеленение двора, ухоженные дворики с декоративными и фруктовыми деревьями. В 10 минутах от комплекса Вышгородская набережная, пляжные зоны, горнолыжный комплекс "Вышгора" и парк "Межегорье" В квартире есть: - Автономное отопление и теплые полы ( установлен двухконтурный газовый котел). - Входная взломостойкая бронированная дверь. - Сантехника Groe, Villeroy - ГЕРМАНИЯ. Скрытые люки ревизии. - Электрика и интернет разводка (не от застройщика). - Установлены счетчики на все виды коммуникаций (газ, вода, электричество); - Итальянская плитка (2 сан. узла., кухня, коридор). - Ламинат Германия VOC A+ - Немецкие обои Rash - Эксклюзивные Французские натяжные потолки (ровные, многоуровневые с подсветками, Фотопечать). - Современные лифты «Отис» - В доме консьерж
dom.ria.com
8
владелец
43 000 $
8 января
2-комнатная
77 / 36 / 10 м²
Просторная, теплая, с ремонтом, балкон застеклен, счетчики на воду, отопление.С мебелбю
ЖК Зенит

ул. Шолуденко, 17к

zenith.com.ua
8
застройщик
от 586 870 грн
за 1-комнатную 46.47 м²
Zenith Group
Комфорт-класс
Жилой комплекс «Зенит» в Вышгороде находится возле улицы Шолуденко в зеленой части города, недалеко от водохранилища ГАЭС и горнолыжного комплекса «Вышгора». Рядом пролегает множество маршрутов общественного транспорта, следующего в Киев, дорога в который на автобусе занимает не более пятнадцати минут. Решение купить квартиру в ЖК «Зенит» от застройщика «Zenith Group» даст возможность жителям комплекса регулярно наслаждаться пейзажами Киевского моря, Днепра и большого числа парков, расположенных поблизости. Технические параметры новостройки ЖК на ул. Шолуденко, 17к спроектирован в современном стиле. Оба корпуса сооружаются из материалов, соответствующих международным стандартам качества и гарантирующих высокую прочность и долговечность зданий. Внешние стены выполняются кладкой газобетонных блоков, обеспечивающих звуко- и теплоизоляцию. Фасады в ходе строительства дополнительно утепляются плитами минеральной ваты – экологичным и долговечным материалом. Это позволяет снизить стоимость отопления и расходы на коммунальные услуги в целом. Наличие определенных заранее мест для монтажа кондиционеров дает возможность сохранить привлекательный внешний вид зданий. Особенности ЖК «Зенит» – жилой комплекс, план застройки которого предполагает создание комфортной среды обитания. Проект предусматривает размещение на первых этажах службы эксплуатации комплекса, аптеки, магазинов и сервисно-бытовых организаций. Возле корпусов устраиваются проезды для спецтранспорта, пешеходные дорожки выкладываются тротуарной плиткой. Оборудуется место для отдыха и детская площадка. Организуются парковочные места для гостевого автотранспорта, выделяется место для размещения мусоросборных контейнеров. Устанавливаются фонари уличного освещения. На территории выполняется комплексное озеленение. Характеристики жилья В проекте новостройки заложено большое разнообразие 1-2-3-комнатных квартир. Имеется даже жилье в двух уровнях, а технология строительства позволяет легко изменять планировку. Квартиры подключаются к автономной крышной котельной, обеспечивающей работу систем отопления и горячего водоснабжения. Все остальные инженерные коммуникации работают от городских сетей. Жилье оснащается оконными блоками с двухкамерными стеклопакетами и другими высококачественными элементами, определяющими достойный уровень комфорта. На форумах имеется множество отзывов, подтверждающих то, что качество черновой отделки, в которой осуществляется продажа квартир в ЖК «Зенит», цены и параметры жилья полностью соответствуют комфортабельной недвижимости. Фото новостройки можно увидеть на официальном сайте.
100realty.ua
12
владелец
37 000 $
9 января
1-комнатная
41 м²
Идеальное квартира для молодой семьи, удачно сочетающая в себе: - соизмеримое с Левым берегом время доступа в центральную часть Киева, - уют и комфорт для семей с детьми, - шикарный вид на Киев. Стоимость квартиры 37 тыс дол без никаких доп.комиссии, продажа от собственника. В цену включены бойлер, кондиционер, шкаф - купе, изготовленная по заказу кухня, холодильник Bosch, индукционная поверхность и духовка Electrolux, угловой диван и другая мебель. Если заинтересовало предложение звоните прямо сейчас. Кроме показа самой квартиры раскажем и покажем наш замечательный город Вышгород, его достопримечательности и удобства. Мы сами приехав сюда 5 лет назад уже не хотим переезжать в Киев. Квартиру продаем в связи с расширением тут же, в Вышгороде.

dom.ria.com
1
владелец
12 000 $
9 января
2-комнатная
64 м²

dom.ria.com
10
владелец
39 000 $
15 января
2-комнатная
53 / 32 / 9 м²
Отличная двухкомнатная в центре Вышгорода. Продается с мебелью и техникой. Дом кооперативный 1998 года, парадное и придомовая территория ухоженные и чистые. В кооперативе есть общий подвал, в котором у каждой квартиры есть своя большая кладовая . Квартира светлая, теплая, чистая, ухоженная, со свежим ремонтом. -Заменена разводка электорики, -щиток с автоматами перенесен в квартиру, -установлен экономный электро-счетчик день/ночь, -счетчики на воду, -кухня встроенная, сделана под заказ, газовая плита Gorenje -бойлер Ariston на 80 л. - два кондиционера -в комнате большой всторенный шкаф-купе (мини-гардеробная), -шкаф-купе в коридоре. Тамбур на две квартиры. Над квартирой расположен тех.этаж.