Подольский район

Виноградарь

при поддержке
Все микрорайоны

Добро пожаловать на Виноградарь

Виноградарь с растущими вдоль дорог деревьями и аккуратными зелеными дворами привлекает ценителей спокойной, размеренной жизни. Этот микрорайон похож на небольшой провинциальный город, хотя шумный центр с модными заведениями и бутиками находится всего в 20 минутах езды.

Станции метро:

ОболоньОболонь
МинскаяМинская

До центра:

Соседние микрорайоны:

История Виноградаря

В 1935 году около 50 гектаров современного жилого массива Виноградарь занимали виноградники. В 1957-м, во время строительства первых многоэтажек, виноградники убрали: на их месте выросли хрущевки, в которых поселились рабочие близлежащих заводов. Современный вид район приобрел в 1975—1987 годах. Застройщики старались сохранить буйную растительность Виноградаря, поэтому массив и сейчас выглядит очень зелено.

Соседи

Большинство жителей Виноградаря — те, кто получил здесь бесплатные квартиры в 1970—1980-х, их дети и внуки. Многие семьи живут на Виноградаре поколениями, поэтому часто соседи хорошо знают друг друга. Невысокие цены на аренду и развитая инфраструктура привлекают в район и многочисленных квартиросъемщиков.

Стиль жизни

Днем на улицах Виноградаря тихо и спокойно. В основном местные жители работают и проводят досуг в других районах города.

В парке на проспекте Правды любят гулять мамы с колясками, пенсионеры, хозяева собак. Вдоль проспекта Гонгадзе тянется Виноградарский лес с веревочным парком и большой детской площадкой. Здесь устраивают пикники, бегают и катаются на велосипедах. В лесу водятся белки, которых можно кормить прямо с рук.

В районе есть небольшое озеро — Голубое. Местные жители в нем не купаются, но в теплое время приходят позагорать и на пикники.

Чего ожидать

На Виноградаре много деревьев, свежий воздух, а сам район считается экологически чистым.

В районе нет торговых центров и гипермаркетов, но проблем с покупками не возникает. На проспекте Свободы находится один из самых дешевых рынков Киева — «Виноградарь», много небольших супермаркетов, аптек, почтовых и банковских отделений. Более крупные магазины и торгово-развлекательные центры «Караван» и Dream Town — в нескольких минутах езды.

На что не рассчитывать

На Виноградаре есть несколько неплохих заведений, где можно выпить кофе или поужинать, но из-за ограниченного выбора местные жители все равно предпочитают ездить в центр или на Оболонь. Крупные фитнес-клубы и спортивные комплексы тоже находятся в соседних районах. Несмотря на хорошую транспортную развязку и обилие маршруток, следующих в разных направлениях, в часы пик на главных транспортных магистралях нередко образуются пробки и выбираться из района становится проблематично.

Рынок недвижимости

В районе преобладает старый жилой фонд, новых домов практически нет. Из-за этого Виноградарь выглядит несовременно, но в отличие от новых районов, тут много деревьев, которые делают массив по-домашнему уютным. Здесь можно недорого снимать жилье, цены на покупку тоже невысокие.

Аренда квартир на Виноградаре

≈5 800 грн
≈7 000 грн
≈10 000 грн
Все 81 объявление об аренде

Продажа квартир на Виноградаре

700$/м²

Все 829 объявлений о продаже

Нравится на Виноградаре?